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黄山市国土资源局
黄山市屯溪区劳动社会保障局
征地拆迁补偿标准安置途径告知书
[2009]21号
因黄山派尼尔科技发展有限公司二期、黄山一品有机茶业有限公司二期、黄山天奕保温材料有限公司、华益机械施工有限公司、黄山中皇制药有限公司、黄山市永固工贸有限公司、九龙配套服务设施项目、黄山拓达科技有限公司、黄山中河电器有限公司、黄山北川电子科技有限公司、黄山龙潭消防水带有限责任公司地块项目建设需要，拟征收农民集体土地，经黄山市人民政府同意，现将有关情况告知如下：
一、建设用地项目名称：黄山派尼尔科技发展有限公司二期、黄山一品有机茶业有限公司二期、黄山天奕保温材料有限公司、华益机械施工有限公司、黄山中皇制药有限公司、黄山市永固工贸有限公司、九龙配套服务设施项目、黄山拓达科技有限公司、黄山中河电器有限公司、黄山北川电子科技有限公司、黄山龙潭消防水带有限责任公司地块
二、拟征地土地位置（四至范围）：
（1）黄山派尼尔科技发展有限公司二期地块：
东至：用地界； 南至：博林二路；
西至：用地界； 北至：用地界。
（2）黄山一品有机茶业有限公司二期：
东至：用地界； 南至：用地界；
西至：用地界； 北至：用地界。
（3）黄山天奕保温材料有限公司：
东至：用地界； 南至：用地界；
西至：用地界； 北至：用地界。
（4）华益机械施工有限公司地块：
东至：用地界； 南至：用地界；
西至：用地界； 北至：用地界。
（5）黄山中皇制药有限公司地块：
东至：用地界； 南至：用地界；
西至：用地界； 北至：塔山大道。
（6）黄山市永固工贸有限公司地块：
东至：用地界； 南至：用地界；
西至：用地界； 北至：用地界。
（7）九龙配套服务设施项目：
东至：用地界； 南至：用地界；
西至：用地界； 北至：用地界。
（8）黄山拓达科技有限公司：
东至：用地界； 南至：用地界；
西至：用地界； 北至：用地界。
（9）黄山中河电器有限公司地块：
东至：用地界； 南至：用地界；
西至：博林路； 北至：用地界。
（10）黄山北川电子科技有限公司地块：
东至：用地界； 南至：用地界；
西至：用地界； 北至：用地界。
（11）黄山龙潭消防水带有限责任公司地块：
东至：用地界； 南至：用地界；
西至：用地界； 北至：用地界。
三、被征地村、组及面积
奕棋镇林塘村集体土地5.4789公顷，其中集体农用地5.4789公顷(耕地4.885公顷，林地0.2502公顷,其他农用地0.3437公顷)。
奕棋镇博村村集体土地2.0753公顷，其中集体农用地2.0753公顷(耕地1.7085公顷, 其他农用地0.3668公顷)。
奕棋镇查塘村集体土地2.0496公顷，其中集体农用地2.0496公顷(耕地1.6856公顷,林地0.2016公顷,其他农用地0.1624公顷)。
被征土地实际面积及地类以勘测定界结果并报经政府依法批准为准。
四、征地、拆迁初步补偿标准
(一)土地补偿费和安置补助费标准
根据《中华人民共和国土地管理法》和《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》之规定，初步按下表确定土地补偿费和安置补助费标准拟定《征收土地方案》上报审批。
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地 类
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年产值(元/亩)
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土地补偿倍 数
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安置补助倍 数
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合计补偿标准(元/亩)
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农
用地
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耕地
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水田
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1400
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10
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18
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39200
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旱地
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1400
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10
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18
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39200
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菜地
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园地
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林地
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1400
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10
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18
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39200
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牧草地
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其他农用地
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1400
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10
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18
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39200
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建设用地
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未利用地
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（二）地上附着物补偿标准
根据有关规定，初步按下表确定地上附着物补偿标准上报审批。
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类别
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标准
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类别
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标准
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楼房
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300-800元/平方米
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树木
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元/棵
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(三)青苗补偿费
根据黄山市人民政府有关规定,水田按每亩1000元,旱地按每亩1000元，林地按每亩1000元，其他农用地按每亩1000元确定青苗补偿标准上报审批，征地、拆迁实际补偿标准的以政府依法批准为准。
五、被征土地所涉及的农业人口初步安置办法
根据黄山市人民政府目前征地实际情况，本次被征土地所涉及的农业人口实行货币安置,同时根据黄山市屯溪区人民政府《关于印发屯溪区被征地农民就业培训和基本养老保险暂行办法的通知》（屯政〔2008〕8号）文件将失地农民纳入社会保障体系。实际安置办法以政府依法批准为准。
六、本告知书下发后，在拟征土地上抢建、抢栽、抢种的地上附着物和青苗，征地实施时一律不予补偿。
七、本告知书由农村集体经济组织送达被征地、拆迁农户。被征地农村集体经济组织和农户对以上征地、拆迁补偿标准和安置办法，如有不同意见，可在 12月18日前书面申请听证，逾期视为放弃听证。
黄山市国土资源局
黄山市屯溪区劳动社会保障局
二○○九年十二月十一日
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